1.3 Wonen

De druk op de woningmarkt in gemeente Groningen blijft onverminderd groot. De onveranderde situatie (hoge  bouwkosten en schaarste aan personeel) zorgen blijvend voor een stevige uitdaging. De realisatie van nieuwe woningen blijft hierdoor achter bij de planning.

Naast zorgen voor voldoende woningen in diverse segmenten hebben we ook aandacht voor een goede leefomgeving in de wijken.

Daarnaast focussen we ons op de groeiende groep ouderen en kwetsbare bewoners en hun woonbehoefte in combinatie met passende zorg. In het uitvoeringsprogramma bij de woonzorgvisie gaan we hier – samen met de corporaties en zorgpartijen – nader op in. Daarnaast blijven jongeren en (internationale) studenten een belangrijke doelgroep in de stad.

Vanwege de druk op de woningmarkt zetten we ook in op het aanpakken van ongewenst verhuurgedrag en huurprijsbescherming in het gereguleerde segment. Daarnaast houden we toezicht en handhaven we het woninggebruik van de bestaande woningvoorraad op basis van de Huisvestingsverordening. Dit zorgt ervoor dat het woningaanbod beschikbaar en betaalbaar blijft voor de diverse doelgroepen.
Tenslotte zoeken we naar mogelijkheden hoe we van netbewust, biobased en circulaire bouwen Het Nieuwe Normaal kunnen maken in de invulling van onze gebieds-ontwikkelingen. We bereiden een beleidsvoorstel voor waarin we netbewust, biobased en circulair bouwen willen laten samen komen, voor zowel gemeentelijk maatschappelijk vastgoed, infrastructuur en woningbouw. Indien mogelijk komt hierin ook een koppeling met CO2 beprijzing.

Ondertussen werkt programma wonen aan een nieuwe visie op volkshuisvesting voor de periode 2026 - 2030 en verder. Hierin wordt nadere invulling geven aan de aanpak van bovengenoemde uitdagingen.