Resultaten

Wat willen we bereiken (Resultaten)

Wat gaan wij daarvoor doen? (Activiteiten)

Behalen wij onze doelen

Toevoegen van voldoende woningen (gemiddeld 1500 per jaar tot en met 2030). In 2022 verwachten we circa 1.600 nieuwbouw woningen op te leveren.

We zetten daar waar mogelijk in op versnelling van onze grote ontwikkelzones zoals Suikerzijde en Stadshaven. Enerzijds procedureel, anderzijds door een toename van de geplande jaarlijkse productie;

Oranje

Toelichting: De verwachte productie van 1600 woningen wordt dit jaar waarschijnlijk niet gehaald. Volgens de huidige planning worden er in 2022 circa 1250 woningen opgeleverd. Veel plannen schuiven door naar volgend jaar. Dit komt enerzijds door problemen op de markt (de aanzienlijk gestegen bouwkosten en tekorten aan materialen en personeel) en anderzijds zijn er procedurele vertragingen. Dit is bijvoorbeeld het geval bij Suikerzijde. Daar zorgen procedures rondom natuurwetgeving voor vertraging.O erigens fluctueren woningbouwaantallen altijd wat. Zo zijn er in 2021 juist meer woningen opgeleverd dan aanvankelijk verwacht. Voor de langere termijn verwachten we zeker aan de gemiddeld 1500 woningen per jaar te voldoen.

We maken met het woonakkoord afspraken met partijen over onze opgave voor het realiseren van voldoende betaalbare woningen;

Groen.

Voor de langere termijn kijken we naar nieuwe ontwikkelgebieden;

Groen.

We zetten in op een zo efficiënt en zo snel als mogelijke vergunningverlening

Groen.

We zien vanuit de Lokale stuurgroep toe op een voortvarende uitvoering van het Lokaal plan van Aanpak door de Nationaal coördinator Groningen en sturen waar nodig bij.

Oranje

We willen dat er voortgang geboekt wordt in de versterkingsoperatie, waarbij de bewoner centraal staat en waarbij de bewoner, dorpen en buurten sterker uit de versterking komen.

Toelichting: Eind 2021 is het LPA (Lokaal Plan van Aanpak) 2022 vastgesteld. De Lokale Stuurgroep ziet goede ontwikkelingen qua voortgang op dit moment, bijvoorbeeld dat er een stijging is van het aantal afgeronde dossiers (een groot deel is op norm verklaard zonder dat er versterking nodig is). Daar waar het mogelijk is, combineerden wij versterking van individuele woningen met integrale dorpsvernieuwing samen met onze inwoners. Hiervoor maken gebruik van verschillende gelden, bijvoorbeeld NPG-geld of gelden vanuit de Bestuurlijke Afspraken van 6 november 2020. We zien dat verschillende maatschappelijke en economische ontwikkelingen de kosten projecten ophoog drijven. We zijn ons bewust van deze ontwikkelingen en houden onze financiën nauwlettend in de gaten.

Meer grip op de woningmarkt

Invoeren van een opkoopbescherming

Groen.

Actualiseren van de huisvestingsverordening bijvoorbeeld met beleid rondom short-stay

Oranje

Toelichting: Het streven is voor de zomer de aanvulling op de huisvestingsverordening aan de raad voor te leggen.

Ondersteunen van het Steunpunt Huren

Groen.

Uitvoering en handhaving van de verhuurdersvergunning

Oranje

Toelichting: We doen wat we kunnen met de huidige capaciteit. Om op te kunnen streden tegen het toenemend aantal klachten en handhavend op te reden is echter extra capaciteit benodigd. Deze extra capaciteit wordt nu geworven.

Toevoegen van nettogemiddeld 200 - 240 sociale huurwoningen.

We maken prestatieafspraken met de corporaties over aantallen te bouwen, te verkopen en te slopen sociale huurwoningen;

Groen.

We zorgen voor voldoende locaties voor de ontwikkeling van sociale huurwoningen. We zetten in op het naar voren halen van sociaal woningbouwprogramma in onder andere Suikerzijde en de Held 3

Groen.

Bij private ontwikkelingen sturen we zo mogelijk en waar wenselijk op het toevoegen van sociale- en middenhuur woningen.

Groen.

Voldoende woningen voor (zorgbehoevende) ouderen en kwetsbare groepen.

We stellen een woonzorgvisie op inclusief uitvoeringsprogramma. In 2022 geven we uitvoering aan dit uitvoeringsprogramma

Groen.

We onderzoeken hoe we kunnen voorzien in de woonbehoefte van ouderen en andere kwetsbare groepen. In de woonmanifestatie geven we speciale aandacht aan de doelgroep ouderen

Groen.

Op basis van de uitkomsten van de woonzorganalyse stimuleren we specifieke woonvormen voor zorgbehoevende- en kwetsbare groepen

Oranje

Toelichting: Er wordt gewerkt aan het uitvoeringsprogramma Wonen en Zorg dat eind dit jaar gereed moet zijn. Vooruitlopend hierop kijken we bij specifieke plannen alvast naar het wonen en zorg programma. Dit conform toezeggingen aan de Raad bij behandeling van de Wonen en zorg visie.

Voldoende huisvesting voor (internationale) studenten en jongeren.

We werken samen met de kennisinstellingen en de corporaties om te zorgen voor structurele goede huisvesting voor (internationale) studenten en jongeren voor de lange termijn;

Groen.

We werken plannen voor het toevoegen van Wonen op Zernike met de campuspartners verder uit.

Groen.

We willen duurzame, energie-neutrale woningen

We ondersteunen bij het verduurzamen van de woningen waarbij we het energieloket een duidelijke en zichtbare plek geven in de wijkaanpak met kwalitatief goede, onafhankelijke adviezen;

Groen.

Samen met de corporaties blijven we investeren in het verduurzamen van de woningen (9.000 woningen in de komende 5 jaar);

Groen.

Om de energielasten direct naar beneden te brengen, worden energiecoaches ingezet en hebben we extra aandacht voor inwoners met een smalle beurs

Groen.